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溫州加裝電梯需要什么步驟呢?

發(fā)布時(shí)間: 2021.05.15 瀏覽次數(shù):  
溫州加裝電梯其實(shí)也是需要很多的步驟,我們知道很多的老房子都是沒(méi)有用到電梯,現(xiàn)在電梯也是在普及,很多的老房改裝都是會(huì)需要用到電梯,下面我們就來(lái)說(shuō)下溫州加裝電梯需要什么步驟呢?
溫州加裝電梯主要分為業(yè)主自行進(jìn)行前期協(xié)商和向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?jiān)S可兩大步驟。首先需要做一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案,全樓業(yè)主就方案和費(fèi)用分?jǐn)傔M(jìn)行充分協(xié)商,意見(jiàn)一致后,再向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃許可。業(yè)主可以尋求居委會(huì)等基層組織進(jìn)行協(xié)商,成立電梯籌備委員會(huì)。
設(shè)計(jì)方案以實(shí)用為原則嚴(yán)格控制加建面積,盡量減少對(duì)本樓及周邊建筑的消極影響,景觀上盡量美化。在分?jǐn)偡桨阜矫?,主要遵循“誰(shuí)多收益,誰(shuí)多分擔(dān)”的原則與所有業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。

需要特別注意的是,加建部分若涉及共有部分,需取得“雙三分之二”以上業(yè)主同意,若涉及專(zhuān)有部分,需征得該部分業(yè)主同意。協(xié)商是 困難的,只要沒(méi)有內(nèi)部矛盾,方案合理,通過(guò)規(guī)劃審批的機(jī)率是很高的。
1.連廊方案
連廊越長(zhǎng)、數(shù)量越多,則造價(jià)越高。連廊封閉與否、裝修與否,以及裝修方案、裝修材料檔次,都不同程度影響加裝電梯的價(jià)格。
2.電梯配置
電梯配置,分別從看的到和看不到的兩個(gè)方面做介紹。轎廂裝潢即為看得到的部分,決定了乘梯感受,轎廂材質(zhì)配置高低,導(dǎo)致了價(jià)格差異。而看不到的配置,則為以下表格中的“電梯配件”。
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